Dit huis, eens een schuur in slechte staat, is de afgelopen 15 jaar door de eigenaar gerenoveerd tot een energiezuinig huis met een prachtig onderhouden tuin. Een volledig omheind park van bijna 2,5 hectare met een vijver van bijna ½ hectare, en dat alles dicht bij voorzieningen, uitvalswegen en op slechts 30 minuten van het centrum van Limoges.

Geweldig terras
Het huis, met een huidige oppervlakte van ongeveer 95 m², en bestaat op de begane grond gebouwd uit een keuken (ca. 25,5 m²) met een apart toilet en een berging onder het trappenhuis. Aan weerszijden van de keuken bevinden zich twee garages, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 28 m² ook een toegangsdeur naar de keuken heeft. Indien gewenst kan dus extra woonruimte in deze ruimte worden gecreëerd. 

Op de eerste verdieping komt de trap vanuit de begane grond uit in een lichte woonkamer (ca. 42,5 m²) met opnieuw een keukenhoek, houtkachel en twee grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot een terras van ca. 30 m² dat op het oosten en zuiden is georiënteerd. Een vergroting van het woonoppervlak mét een prachtig uitzicht over het terrein dat door de eigenaren met veel zorg is onderhouden en ontwikkeld. Links van de woonkamer bevindt zich een slaapkamer (ca. 13,5 m²) met op maat gemaakte kasten en een raam dat uitkijkt over de tuin en een eigen badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, bubbelbad en toilet. Ten slotte leidt een op maat gemaakte trap vanuit de woonkamer naar een mezzanine-kantoor (ca. 7 m², 22 m² vloeroppervlak) in de zolderruimte. 

Zeer goed energielabel : C
Dit huis profiteert van natuurlijke energiebronnen en produceert het deze ook: hoewel het ook is aangesloten op de openbare waterleiding, wordt het huis het hele jaar door volledig van water voorzien door een (gefilterde) bron. Bovendien wordt de elektriciteit grotendeels (zonder doorverkoop) geproduceerd door 12 zonnepanelen. Het huis is aangesloten op een septictank die aan de normen voldoet. Er is ook geen lood of asbest op het terrein te vinden.

Minpuntje is dat de buitengevel nog gestukt dient te worden.

Verschillende bijgebouwen en een prachtige parktuin
Er zijn 4 garages, waarvan er 3 aan het huis grenzen, met een totale oppervlakte van meer dan 120 m². En dan zijn er nog diverse kleine schuurtjes verspreid over het terrein. U kunt uw eigen dieren houden om het volledig omheinde perceel te onderhouden. Een grote vijver van 4600 m² en een poel, beide gevoed door verschillende bronnen, worden gescheiden door de oprit aan de oostkant. Er is ook een tweede toegang aan de noordwestkant, dichter bij de gebouwen. Er is een moestuin bij de poel en verschillende plekjes om te zitten en de natuur te bewonderen.

Toegang en voorzieningen
Dit plekje ligt vlakbij de dorpen Saint-Germain-les-Belles en Magnac-Bourg (ongeveer 10 minuten) met alle voorzieningen. Het mooie stadje Uzerche ligt op 15 minuten. Het treinstation van Saint Germain les Belles ligt op minder dan 10 minuten rijden, met goede verbindingen naar Parijs-Limoges en Toulouse. Het winkelgebied met diverse grote supermarkten in Boisseuil, net onder Limoges, ligt op 25 minuten rijden. Voor het centrum van de stad Limoges, hoeft u slechts 5 minuten extra te rijden.