916 - Rustig vakantieplekje

Chamberet

Referentie: 916, Woonoppervlakte: 96 m², Aantal kamers: 5

€108.700,=

(Inclusief makelaarscourtage)

Terug

Bekijk foto's

Kenmerken

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen

Rustig vakantieplekje

Stenen huis met broodoven, met 96m² woonruimte en het potentieel voor nog eens 23 m². Gelegen in een klein, rustig gehucht op minder dan 10 minuten van het dorp Chamberet met alle voorzieningen. Het huis heeft een groot, deels bebost terrein van ongeveer 1,1 hectare en een bron.

Indeling begane grond:
- eetkamer met stenen open haard en recente massief eiken vloer (ca. 27.5m²). De kelder bevindt zich onder deze ruimte en is toegankelijk via een buitendeur.
- Tweede ingang naar een aparte keuken (ca. 21m²). De ruimte heeft een stenen open haard, waarin zich de broodoven in goede staat bevindt.

Op de 1e verdieping voorzien van kastanjehouten vloer:
- Overloop (ca. 2,5m²)
- Slaapkamer 1 op het noorden boven de broodoven (ca. 10m²)
- Slaapkamer 2 op het zuiden (ca. 11,5m²)
- Slaapkamer 3 op het oosten (ca. 10,5m)
- Slaapkamer 1 staat in verbinding met een ruimte met toilet (ca. 15.5m²), wat een mooie badkamer zou kunnen worden.

De open zolderruimte bevindt zich op de mezzanine boven de kamer met toilet en zou, na het plaatsen van een trap, omgebouwd kunnen worden tot een oppervlakte van ca. 23m².

Septictank geinstalleerd in 2004.
Geen verwarmingssysteem, behalve de twee open haarden.
Warm water middels gasboiler.
Glasvezelkabel in de straat.
Het natuurleien dak, beschadigd door hagel, is gerepareerd. Een deel van het dak van het huis is gemaakt van asbesthoudende vezel.

Het huis heeft geen bijgebouwen. Een oude vervallen schuur naast het huis is nog steeds zichtbaar, maar de binnenzijde is inmiddels volledig groen door de bomen en struiken…..

De tuin
Het terrein van meer dan een hectare grenst aan het huis en bestaat uit gazon in de directe omgeving van de gebouwen en een bebost deel met een visvijver gevoed door de bron op het terrein. Ten zuiden van het huis wordt meer dan 6.000 m² weiland om niet (zonder betaling en zonder rechten/pacht) onderhouden door een naburige boer.

Voorzieningen
Het huis maakt deel uit van een gehuchtje van 4 huizen waar een weg met weinig heel weinig verkeer doorheen kronkelt. Het nabijgelegen dorp Chamberet heeft alle voorzieningen. Tulle, Brive-la-Gaillarde en Limoges liggen op een uur rijden.