Charmant gerenoveerd stenen huis gebouwd aan het eind van de 19e eeuw, met een mooie aangrenzende schuur. Het huis ligt in een mooie ruim 8.000 m² omheinde tuin met diverse grote bomen, borders en met een ondergrondse bron. Je bevindt je midden in de natuur, aan de rand van een klein gehuchtje, maar op slechts 15 minuten van Bourganeuf, een half uur van Saint-Léonard-de-Noblat en Eymoutiers. Zowel geschikt als vakantieverblijf, maar ook voor permanent bewoning. Met als plus de mogelijkheid om het huis uit te breiden of een gîte te creëren in de schuur.

Een comfortabel huis
De begane grond bestaat uit een entreehal (ca. 12,5 m²) met massief houten vloer en ingebouwde kasten onder de trap. Aan de linkerkant is een zeer uitnodigende woonkamer (ca. 19.5 m²) met massief houten vloeren, balkenplafond en een houtkachel in de stenen open haard. De hal en woonkamer staan in verbinding met de keuken/eetkamer, die in de aanbouw is gerealiseerd. Dit is een langwerpige ruime (ca. 18,5 m²) met een moderne keuken met lang massief werkblad en veel opbergruimte. Een zijdeur geeft toegang tot een bijkeuken met toilet (ca. 8 m²). Een afscheiding met een binnenraam en hordeur dat zorgt voor decentraal licht vanuit de naastgelegen garageruimte (ongeveer 12,5 m²). De garage wordt als opslagruimte gebruikt en voor de huidige bewoner als entrée. De garage leent zich ook uitstekend om er een slaapkamer van te maken met een eigen badkamer. De woning kan dan ook gelijkvloers bewoond worden.

De 1e verdieping is duidelijk minder modern en recent dan de begane grond, maar de indeling van de ruimtes is logisch. Aan weerszijden van de overloop (4 m²) zijn twee slaapkamers. Een gastenslaapkamer aan de linkerkant (ca. 21 m² en 2.05 m hoog) met massief houten vloer. Aan de rechterkant een hal met apart toilet (ca. 3.5 m²) en de ouderslaapkamer (ca. 12.5 m²) met ingebouwde kasten en eigen overdekt balkon (ca. 3 m²) met mooi uitzicht over de eigen tuin en de omliggende groene heuvels. Er is een nette badkamer (ongeveer 7,5m²), met een deur naar de opslagzolder erboven. Hier bevindt zich een zonneboiler voor warm water. De tank zal vervangen moeten worden voordat deze gebruikt kan worden. De zolder van de keukenuitbouw bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een beperkte plafondhoogte, maar kan wel gebruilt worden als technische ruimte (extra boiler bijvoorbeeld) of als opslagruimte. 

De schuur: prachtige garage of toekomstige gîte?
Er is hier een interessant potentieel om te benutten. Momenteel bestaat de schuur uit drie ruimtes : ongeveer 32m² + 33m² op de begane grond en 72m² op de 1e verdieping.  De vorige eigenaar had plannen voor het realisen van 2 gîtes en heeft een zeer solide betonnen vloer aangebracht op de 1e verdieping en 2 grote Velux dakramen geplaatst. De dakconstructie is aangepast en de spanten zijn verdubbeld om een grote open ruimte te creëren. Je kunt de bovenverdieping als garage gebruiken: er passen minstens twee auto's of een zeer grote camper (tot 9 m lang) in. Of je kunt een bouwvergunning aanvragen om er een gelijkvloerse gîte van te maken of het oppervlak op de begane grond vergroten, want een deel van de vloer is van hout. Een mooie trap is zo geplaatst.

De tuin
Omdat het huis niet aan een openbare weg ligt, ga je over het toegangspad van de buurman (vakantiehuis) naar het huis. Er is een notarieel vastgelegd recht van overpad. De tuin van dit huis begint bij het hek. Je gaat door het hek, sluit het en ziet dan het mooie huis met zijn blauwe deuren en roomwitte luiken, een mooie tuin versierd met bloemperken, sierbomen en -struiken, een druivenrank... Je zou denken dat je in het paradijs bent. Als je doorloopt, kom je langs een grote lindeboom die 's zomers heerlijk schaduw geeft, een paar dennenbomen en een moestuin op het zuiden met verschillende fruitbomen. Onderaan de tuin, aan de oostkant staat nog een (oud) chalet. Een leuke plek voor een tent als de kinderen (of gasten) willen kamperen in de tuin. Het noordoostelijke deel van het perceel is een groot grasveld of weide. Ten slotte is er in het noordwesten, achter de woning en hoger gelegen, een tweede omheinde moestuin. Of een kippen- of geitenweide….En tenslotte erachter nog een klein bebost gedeelte. Het huis wordt omringd door weilanden en bossen : natuur en wilde dieren zoals hertjes en everzwijnen zullen zich af en toe laten zien!

Voorzieningen
Het Creuse dorp Saint-Amand-Jartoudeix ligt op slechts 15 minuten van de stad Bourganeuf, met al zijn grote supermarkten, bakkers, bars en resurantjes, winkeltjes, maar ook de lagere en middelbare scholen. Je kunt ook de andere kant op rijden naar het Middelseeuwse Saint Léonard de Noblat (Haute-Vienne) dat binnen een half uur te bereiken is, dat dezelfde voorzieningen biedt. De stad Limoges ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Parijs ligt op ongeveer 4 uur rijden per trein of auto.