Uitkijkend over een klein dorpje dichtbij het historische stadje Eymoutiers staat dit vrijstaande gelijkvloerse huis met 108 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in het midden van de jaren’80 en onlangs gemoderniseerd. Het ligt midden op een prachtig, deels bebost perceel van bijna 4.000 m² en heeft een prachtig uitzicht over de groene heuvels van de Limousin.

Het huis
Je komt binnen via een overdekt terras in de hal. Rechts een lichte keuken met een schouw, die de mogelijkheid biedt om een houtfornuis te installeren. Links van de hal geeft een grote opening toegang tot de woon/eetkamer met twee openslaande deuren naar het terras. De houtkachel in de woonkamer verwarmt een groot deel van het huis (aangevuld met een elektrische radiator in de gang, hetgeen volstaat). Aan het einde van de hal zijn twee slaapkamers (10m² en 14,5m²), een badkamer, een apart toilet en een kleine opslagruimte. Vanuit deze laatste ruimte kom je in een aanbouw op het noorden met een zomerkeuken en een aangrenzende opslagruimte.

Het huis heeft een geïsoleerde zolderruimte. De aanbouw is gebouwd van grijze bouwstenen (parpaings) met een asbesthoudend dak en de aanbouw heeft een metalen dak. De ramen hebben dubbele beglazing. Deuren, ramen en luiken zijn goed onderhouden en verkeren in goede staat. De elektriciteit is gemoderniseerd en er is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd. Het huis is aangesloten op de plaatselijke riolering voor al het afvalwater, zodat er geen dure septic tank meer nodig is.

Tuin en bijgebouwen
De locatie van dit huis is ongetwijfeld zijn sterke punt. Het heeft een prachtig uitzicht en ligt midden op eigen terrein. Je komt het terrein op door een dubbele elektrische poort over de eigen oprijlaan. De tuin is volledig omheind. Er kunnen meerdere auto's naast het huis geparkeerd worden op een parkeerplaats in fijne kiezel. De zacht glooiende tuin bestaat uit glooiend gazon en heeft een bebost gedeelte bovenaan het perceel. Er is ruimte voor een moestuin. Een oprijlaan met gras leidt langs het terras naar een parkeerplaats voor een houten garage van 40m² met een metalen dak. Hieraan vast is een schuurtje voor gereedschap. Ook al zijn deze gebouwen erg eenvoudig van constructie, ze zijn wel handig om voertuigen en tuingereedschap in onder te brengen.

Aan de andere kant van het huis is een weiland waar soms ezels grazen. Achter het privébos ligt nog een weiland en dan een bos. De omgeving is rustig en omgeven door natuur. Een mooie rivier met een zwemstrand ligt een paar minuten verderop in de vallei.

Toegang en voorzieningen
Je bent dan wel midden in de natuur, maar dat betekent niet dat je geïsoleerd bent! Hoewel er geen winkels in het dorp zijn, ben je vijf minuten verwijderd van Peyrat le Château en zijn vele voorzieningen, 15 minuten van Eymoutiers, een historisch marktstadje met een treinstation, en 25 minuten van Saint Léonard de Noblat en Bourganeuf. Het centrum van Limoges ligt op 50 minuten afstand.