Dit huis is bijzonder gelegen in het midden van een gevarieerd terrein van 12 hectare, aan het einde van een onverharde weg van meer dan een kilometer lang, zonder buren binnen een straal van 500 meter, verscholen achter een dichte begroeiing. De omgeving is al meer dan 20 jaar onaangetast is gebleven. De voormalige kleine boerderij, bestaande uit een gerenoveerd huis van 144 m² en een schuur van 300 m², zijn een echte oase van rust waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het is de perfecte plek om nieuwe energie op te doen en de beslommeringen letterlijk achter je te laten. Kom dit kleine paradijs ontdekken!

Authentieke gebouwen
De stijl van de gebouwen op dit domein doet ongetwijfeld denken aan de Périgord-architectuur die je terugvindt in delen van de Limousin, de Dordogne en een groter zuidwestelijk deel van Frankrijk, met zijn grote vierhoekige daken bedekt met platte terracotta dakpannen. Het enige verschil met deze stijl is de nogal basaltachtige kleur van de lokale steen die hier is gebruikt, mooi aangevuld met lichtgekleurde voegen. De entree is aan de westkant : via een openslaande deur sta je in de woonkamer (ca. 36,5 m²) met zijn bakstenen open haard, stenen muren en indrukwekkende balkenplafond. De woonkamer staat in verbinding met een doorgangsruimte (ca. 2.5 m²) die leidt naar een doucheruimte met wasruimte (ca. 8.5 m²) en een apart toilet (ca. 1.5 m²), evenals een hal (ca. 10.5 m²) die verbouwd zou kunnen worden tot studeer- of bibliotheekruimte. Aan het einde van deze ruimte, lager gelegen en bereikbaar via een metalen wenteltrap, is de keuken (ca. 21m²) met een raam met zicht op een terras op het westen. Een kleine lage deur geeft toegang tot de kelder onder de badkamer en de gang. Een tweede openslaande terrasdeur geeft toegang tot een eetkamer/veranda (ca. 17m²) met ramen aan drie zijden (oost-zuid-west). De leistenen tegelvloer die over de hele begane grond ligt, zal zeker opvallen en geeft het huis een homogene uitstraling.

De 1e verdieping heeft een centrale overloop (ca. 5,5 m²) en 3 slaapkamers (ca. 10,5 m², 13 m² & 19,5 m²) met dakramen en ingebouwde kasten. Er is geen badkamer, indien gewenst kan deze in de grootste slaapkamer gecreëerd worden of de kleinste van de slaapkamers kan hiervoor opgeofferd worden.

De woonkamer op de begane grond heeft een tweede openslaande deur naar een enorm terras van 200 m² aan de oostkant. Dit terras loopt langs de zuidgevel en westgevel van de schuur. Genoeg plek om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden en natuurlijk alle ruimte om vele vrienden en familie uit te nodigen voor een groot feestmaal!

Aangrenzend aan het huis, maar er niet mee verbonden, is een kelder (ca. 6,5m²), waarschijnlijk een voormalige broodoven met zijn grote bakstenen open haard, momenteel in gebruik als doucheruimte voor de huisdieren van de eigenaren.

Een majestueuze schuur
Haaks op het huis, op het zuiden gericht, heeft de hoge schuur met een vloeroppervlak van 300 m² een ongelooflijk karakter, met zijn bakstenen muurhoeken en deuromlijstingen! Een perfecte aanvulling op het huis. Het bestaat uit drie varkensstallen aan de westgevel en een grote aanbouw aan de oostgevel. Daarnaast is er een schuurgedeelte, open tot aan de nok, en in het midden zijn er vier stallen, met daarboven een grote opslagruimte, waarvan de vloer helemaal opnieuw is gelegd. Het enorme zadeldak is onlangs gereviseerd. Opgemerkt moet worden dat vanwege het bestemmingsplan alleen voor opslag gebruikt kan worden. Transformatie tot gîtes is niet toegestaan.  

De locatie en het terrein zijn uitzonderlijk
Je komt niet toevallig bij dit huis uit. Het huis ligt op bijna 1,5 kilometer afstand van de openbare weg en heeft een recht van overpad over naburige privéwegen. Het ligt aan het einde van de weg. Daarna is er niets dan natuur! Net voor de ingang passeer je een klein beekje, dan ga je door een metalen hek om het volledig omheinde privéterrein te betreden en doorkruis je een dichtbegroeid natuurlijk bos van ongeveer 7 hectare. Er is ook een heidegebied van ongeveer 2 hectare, er zijn ondergrondse bronnen, waarvan er één een bron en een vijver voedt. Tot slot is er rond de gebouwen ongeveer 3 hectare weiland met verschillende omheiningen en met meerdere bijgebouwen voor kleine dieren of opslag. Het is echt een unieke plek, ideaal voor natuurliefhebbers die willen tuinieren, en/of dieren (paarden, schapen, geiten of honden bijvoorbeeld) willen (gaan) houden.

Ligging
Het object ligt in een klein dorpje in de Limousin met alle voorzieningen en gemakkelijke toegang over de weg en per spoor naar Limoges. De hoofdstad van de Limousin ligt op 30 minuten rijden en het vliegveld op 40 minuten. Parijs ligt op iets meer dan 4 uur rijden en per trein. In het zuiden ligt Brive-la-Gaillarde op ongeveer 40 minuten rijden en Bordeaux op 2u30.