Verborgen in het midden van het terrein van bijna 1,3 hectare, midden in de prachtige natuur van de Limousin, omgeven door bossen, maar op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Het ensemble bestaat uit een oude schuur die is omgebouwd tot woning en een oud huis dat nog moet worden gerenoveerd. Bijzonder vanwege de afgelegen ligging, maar ook vanwege de charme. Kom dit potentieel ontdekken!

Charmant huis
Met zijn “chiens assis” en rode pannendak heeft het huis (108 m²) een bijzondere uitstraling, en de charme zet zich voort in het interieur. De entreehal (ca. 4 m²) bevindt zich in het midden. Aan de rechterzijde de ruime woonkamer met stenen muren, tegelvloer en een kathedraalplafond (ca. 41,5 m²). De oude schuurdeur is veranderd in een raam op het zuiden, dat samen met een groot dakraam veel natuurlijk licht binnenlaat. Ze wordt verwarmd door de hoekhaard of door de houtkachel (houtblokken). Omdat de kamer tot aan het dak open is, is deze aan de buitenkant geïsoleerd met 25 cm stro. Aan de linkerzijde van de entreehal bevindt zich de hoekkeuken (ca. 19,5 m²) met een houtkachel, een openslaande deur op het zuiden en ramen op het noorden en westen. Ertussen bevindt zich een badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping, bereikbaar met een vaste trap vanuit de keuken, een grote slaapkamer/kantoor (ca. 28,5 m²) boven het gedeelte van de keuken, de entree en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en de twee dakramen. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van massieve larikshouten vloeren. Boven een deel van de woonkamer bevindt zich een tweede mezzanine-slaapkamer (ca. 9,5 m², 17 m² vloeroppervlak) met dakraam.

Aan de achterzijde van het huis is een grote werkplaats (ca. 37 m²) aangebouwd.

Het oude huis en de bijgebouwen
Voor liefhebbers van klussen: het oude stenen huis van ongeveer 65 m² leent zich prima om te renoveren. Het heeft ruimten, waarvan één met een bruikbare broodoven. De zolder is een lange open ruimte van ongeveer 9,5 m lang met twee dakkapellen. Aangrenzend is er een berging (6,5 m²) en een bergschuur (27 m²). Alles moet hier aangepakt worden. De dakconstructie en het dak zijn wel al vernieuwd. Water en elektriciteit zijn aanwezig. Ook de septictank moet voor dit huis nog aangelegd worden.  

Tegenover het oude huis staat een bijgebouwtje met een kelder (ca. 17,5 m²) en een opslagzolder. De grote waterput aan de zijkant zorgt ervoor dat er voldoende water is voor de moestuin en de dieren die u ongetwijfeld ergens op het terrein hun weide zullen krijgen.

Ruim 1,3 ha terrein
Het niet-omheinde terrein rondom de gebouwen is bijna 13.000 m² groot en bestaat uit ongeveer 4.500 m² open plek met een prachtige eeuwenoude eik en ongeveer 8.500 m² divers loofbos. Een gemeentelijk verhard pad loopt over het terrein tussen het woonhuis en het oude huis. Dit wordt maar heel weinig gebruikt en is onbegaanbaar voor voertuigen buiten het terrein. De plek is heerlijk rustig!

Lokatie en voorzieningen
Het huis ligt op ongeveer 5 minuten van het dorp Châteauneuf-la-Forêt met alle voorzieningen, van supermarkt, bakker, bloemist, bankkantoor, kappers tot kleuter- en middelbare school. Het kleine marktstadje Eymoutiers, langs de rivier de Vienne, ligt op 20 minuten rijden. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 40 minuten afstand. Er zijn twee treinstations op een kwartier afstand, één in het noordoosten op de lijn Limoges-Ussel en één in het zuidwesten op de lijn (Parijs-) Limoges – Brive (-Toulouse).