834 - Villa met prachtig uitzicht

Prunières Lac de Serre-Ponçon

Referentie: 834, Woonoppervlakte: 216 m2, Aantal kamers: 8

€1.440.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Villa met prachtig uitzicht


In het Ecrins National Park ligt deze villa uit 1975 met direct uitzicht over het meer van Serre-Ponçon en de bergen van de Alpen. De villa heeft 216 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en 5 badkamers.
    
Het ligt op een perfecte locatie voor berg- en watersportliefhebbers en op slechts 30 minuten van het skigebied Des Orres. In elk jaargetij is het hier goed vertoeven. Kortom een zeldzaam object in een beschermde omgeving met uitstekende verhuurmogelijkheden.

    
Woonoppervlakte 216 m²
Op de begane grond is een garage, wijnkelder, werkplaats en de verwarmingsruimte. Op tuinniveau bereik je vanuit de hal de woonruimte met haar vide en toegang tot het terras op het zuiden en westen. De woonkamer en aangrenzende keuken zijn voorzien van oude terracotta vloertegels. Op deze verdieping is tevens een slaapkamer-en-suite met openslaande deuren naar het balkon, een 2e slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van eiken vloeren. De plafondhoogte is circa 2,60 m.
   
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer-en-suite met een een balkon rondom (oosten, zuiden en westen). Er zijn nog twee slaapkamers. Deze verdieping beschikt over een apart toilet en als kers op de taart een sauna met douche. Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van de badkamer op deze verdieping. Alle kamers zijn voorzien van eiken vloeren en hebben een plafondhoogte van circa 2,60 m.
   
Tuin
Het terrein van 6.144 m² is beplant met vele soorten bomen en struiken. Er zijn 3 terrassen op het zuiden, oosten en westen met direct uitzicht op het meer van Serre Ponçon en de top van Morgon.
    
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid: het chalet ligt op 1,45 uur van Aix-en-Provence, 2,15 uur van de stad Marseille, 2,47 uur van Turijn, 3,10 uur van Lyon en 3,15 uur afstand van Nice. MOoi centraal gelegen dus!
Sportmogelijkheden zijn er met de bergen en meren in de omgeving ook ruimschoots. Op nog geen 5 minuten afstand in Prunières-Le Planet is een jachthaven met eigen strand, maar ook in Baie Saint-Michel worden vele watersportactiviteiten aangeboden.
In de winter sta je binnen 20 minuten op de lange latten in het skigebied Réallon (20 min), Les Orres (31 min), Crévoux (37 min), Orciéres (48 min), Briançon Serre-Chevalier 1 uur.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Prunières Lac de Serre-Ponçon
Aantal toiletten:
4
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij dorpje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Oppervlakte:
6.144 m2
Riool:
Gemeenteriool
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Elektrische verwarming, Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Overige voorzieningen:
Sauna
Woonoppervlakte:
216 m2
Geschat energieverbruik:
373
Aantal kamers:
8
Geschatte emissie:
101
Slaapkamers:
5
Theoretische energiekosten:
tussen € 6.040 en € 8.230 per jaar
Aantal badkamers:
5

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht
Villa met prachtig uitzicht