Door het ruisen van het water en na een aanblik op het huis, beseft u zich direct, dit is een unieke plek met een uniek huis. Opvallend zijn de openheid van de tuin, de stoere rotswand achter het huis, het romantische torentje in de tuin en de verzorgde indruk van het geheel. Dit is geen dertien in een dozijn huis op een dito plek, hier komen bijna alle wensen van velen voor hun droomhuis in Frankrijk samen.          

Een grindpad leidt naar de woning. Rechts van u ligt de onderhoudsvriendelijke tuin. Links voor u ligt het huis en voor u doemt de houten overkapping op, waar de huidige bewoners hun auto parkeren, maar die u ook als overdekt terras zou kunnen gebruiken. De tuin op het zuiden ligt tussen het grindpad en de beek. De beek vormt de zuidgrens van het perceel en is direct toegankelijk. Heerlijk voor kinderen om eindeloos in te spelen, maar uiteraard ook voor volwassenen om te vissen. In de tuin staat een romantisch torentje wat gebruikt wordt voor houtopslag, maar evengoed een spannende speelplek of ateliertje zou kunnen zijn.     
             
Sfeervolle woning
Een paar stenen treden leiden naar de voordeur van het huis. U komt direct de sfeervolle woonkamer binnen, met haar houtkachel en sfeervolle nissen. De fraaie open keuken ligt een paar treden hoger wat een mooie afscheiding vormt tussen het zit- et eetgedeelte. Een grote eettafel voor lange diners met vrienden of familie voor de openslaande deuren en het keukenblok vormen het eetgedeelte. Achter het eetgedeelte ligt de bijkeuken met veel kastruimte, een keukenblokje, wasmachineaansluiting en een toilet. Vanuit deze ruimte bereikt u direct de schuur met een studio onder het geïsoleerde dak. De schuur is  ook van buiten toegankelijk.             

Op de slaapverdieping beschikt u over twee grote sfeervolle slaapkamers en een mooie badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, toilet en bad met massagedouche. Vooral de voorkamer met haar schouwtje en de openslaande deuren naar buiten spreekt erg tot de verbeelding.           
  
De gîte
De gite is vanaf buiten bereikbaar. Het heeft een eigen terrasje aan de achterzijde waardoor gasten volledige privacy hebben. De gîte zit onder de geïsoleerde kap. Het bestaat uit een woonkamer met houtkachel, een keukentje, een badkamertje die is voorzien van een toilet, wastafel en douche, een berging en een slaapkamertje.   

Saint Leonard de Noblat
Het middeleeuwse Saint Leonard de Noblat ligt op slechts enkele autominuten afstand. Voor de geoefende fietser en in bezit van een sportieve of elektrische fiets is de tocht naar Saint Leonard de Noblat ook per fiets te maken. Dit is een levendig dorp met romantische straatjes en vele bezienswaardigheden. Het dorp voorziet in alle noodzakelijke behoeften. Er zijn onder andere meerdere bakkers aanwezig, een grote supermarkt, postkantoor, een school en bankkantoren. Elke eerste maandag van de maand wordt er een grote markt (de Foire) gehouden. Op zaterdagochtend is er een kleine markt op een van de pleintjes. Tussen de middag is het er ook levendig door alle werknemers die in de vele restaurantjes die het dorp te bieden heeft van hun lunch genieten.

Veel van uw wensen voor een 2e huis in Frankrijk zullen bij deze woning gerealiseerd worden. Water, sfeer, authenticiteit, niet ver van een stadje en totaal geen renovatie- of opknapwerkzaamheden : kortom uw droomhuis?