Dit zeldzame en authentieke Canadese chalet met een woonoppervlakte van 115 m² is gebouwd in 2008 en in 2023 grondig gerenoveerd. Het beschikt over een ruime kelder met garage, een bijgebouw van 84 m², een zwembad op een zonnige plek en een omheind terrein van circa 7.300 m². Het ligt vrij van inkijk op de heuvels (op ongeveer 440 meter hoogte) van een aantrekkelijk dorp met alle voorzieningen in het zuiden van de Haute-Vienne.

Goed geïsoleerd
Het is vaak moeilijk om charme en energie-efficiëntie te combineren, maar hier is dat gelukt! Dankzij hoogwaardige materialen, massief hout, goede isolatie onder het dak, in de muren en in de kelder, een milieuvriendelijke houtverwarming en een warmtepomp met airconditioning, evenals nieuwe kozijnen en luiken, kun je zowel in de zomer als in de winter genieten van dit mooie huis in zijn uitzonderlijke omgeving. Na een paar treden leidt een overdekte veranda op de begane grond naar een hal met opbergruimte, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een woonkamer met een recente, volledig ingerichte keuken en een houtkachel. Vanaf het aangrenzende terras heb je uitzicht op het zwembad en het omliggende platteland.

Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop naar drie slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een ruim balkon met een prachtig uitzicht, een berging, een mooie badkamer en een apart toilet.

In de kelder staat ongeveer 75 m² tot je beschikking, bestaande uit een tweede ingang, een garage, een houtschuur onder de entreeportiek en een werkplaats met wasruimte.

Laten we ook buiten leven
Niet alleen is het in dit chalet aangenaam verblijven tijdens het koude seizoen, maar een ander pluspunt van dit pand is de nauwe band met het terrein zodra de mooie dagen terugkeren. Een elektrische poort geeft toegang tot verschillende handige parkeerplaatsen. Een grindpad leidt naar een ruime schuur van 84 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, ideaal voor al uw opslagbehoeften of om meerdere voertuigen te parkeren, zelfs de grootste. Aan de zijkant is een kippenhok. Je kunt natuurlijk een duik nemen in het zeer goed onderhouden, ingegraven zwembad van 7,5 x 3,5 m, dat volledig aan het zicht onttrokken is. Op het grote, volledig omheinde terrein van ongeveer 7.300 m² kunnen uw de kinderen zonder enig risico van buitenaf spelen. Het smalle dorpsweggetje ten noorden van het pand wordt nauwelijks gebruikt en leidt naar landbouw- en bosgebieden. Dat belooft mooie wandelingen!

De omgeving
Het pand ligt iets buiten een landelijk gehucht, op 5 minuten van het dorpscentrum, dat over alle voorzieningen en diensten beschikt, waaronder een prachtig zwemmeer. Je bent omringd door de natuur. Je hoeft geen werkzaamheden uit te voeren, er is geen overlast of vervuiling in de buurt, alleen een idyllische omgeving en een adembenemend uitzicht.