Dit solide huis is door de huidige eigenaren midden jaren ’70 gebouwd. Ze bestaat uit een souterrain/garage en 114 m² woonoppervlak en is gelegen aan de rand van een gemoedelijk dorpje aan een rustig weggetje met beperkt verkeer.

Het woonhuis
Bij binnenkomst laat de bouwperiode zich herkennen aan de bruine vloertegels en de bruine kozijnen. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de keuken (16 m²). Deze rustieke houten keuken heeft een hoekopstelling en aan twee zijden ramen. Een dubbele deur in de gang geeft toegang tot de woonkamer (33 m²). Een lichte ruimte door de twee openslaande deuren naar een balkon. Hier heb je vanuit de bank een fraai uitzicht over het glooiende Limousin-landschap! De woonkamer kan eenvoudig voorzien worden van een houtkachel : de schoorsteen bevindt zich al op de zolderverdieping. De lange gang geeft toegang tot een apart toilet, een eenvoudige maar functionele badkamer en 3 prima slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en hebben openslaande deuren naar het balkon. Een van beide heeft een ingebouwde kast. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde, heeft een inbouwkast en is licht door de ramen aan de noord-en oostzijde. Aan het einde van de gang is er nog een gang/bergkast.

1e verdieping
Een van de gangdeuren geeft toegang tot de stenen trap die naar de verdieping leidt. Een grote open, ongeisoleerde ruimte met aan weerszijde twee ramen. Er ligt een betonvloer en het dak heeft een mooie, hoge spantconstructie. Alle mogelijkheid om hier nog 120 m² woonoppervlakte toe te voegen. De indeling van deze verdieping is volledig naar eigen inzicht!

Souterrain
De andere deur leidt naar de beneden gelegen souterrain/garage. Het linkergedeelte bestaat uit een garage waar 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Er is een deel te gebruiken als wijn- en groentenkelder. De naastgelegen ruimte herbergt de cv-installatie die op olie en hout gestookt kan worden. Deze is al enige tijd niet meer in gebruik. Deze ruimte kan als garage, opslagruimte maar ook als atelier of werkplaats gebruikt worden : er zijn ramen aan de zijkant.

Werkzaamheden
Het huis oogt solide, is voorzien van betonvloeren en voor de 3 slaapkamers voorzien van fraaie parketvloeren. De keuken, badkamer zijn functioneel, maar net als de decoratie nog van de bouwperiode. Een volledige modernisering zal wenselijk zijn! Er zullen heel wat meters behang afgestoomd moeten worden…..Er is sprake van dun dubbel glas. Een aanal ramen in de balkondeuren is lek. Ook de luiken en kozijnen kunnen een lik verf gebruiken. Voordeel is dat de woning is aangesloten op het gemeenteriool, dus hiervoor zijn geen extra kosten te verwachten.

De tuin
De kavel is ongeveer 1,5 hectare groot. Het entreegedeelte voor de woning is plat : een ideale plek voor een terras om te kunnen genieten van het ontbijt, een kopje koffie of de krant. De rest van de tuin is onder helling gelegen, maar het is wel mogelijk een (groenten)tuin te maken. En misschien ook wel een zwembad als u graag baantjes trekt….. Vanaf het balkon is er uitzicht over het glooiende Limousin-landschap. Het perceel grenst aan een weiland.

De tuin is niet onderhouden en kaal : er zijn geen bomen of struiken. Deze mogen allemaal naar eigen inzicht, of in geval van fruitbomen naar eigen smaak, worden geplant! Er is aan de achterzijde nauwelijks zicht van buren. De woning is gelegen aan een rustig weggetje. Schuin tegenover de woning staat een oud boerderijtje. Er zullen op een dag wel buren komen, want naast de huidige woning zijn 3 bouwkavels gelegen. Het uizicht zal even fraai blijven, want aan de zuidzijde van het perceel mag niet gebouwd worden.

Voorzieningen
Het dorp waarin deze woning ligt heeft een bar-restaurant, een klein winkeltje met dépôt de pain, een benzinestation-garage en een school. Op de vrijdag weten velen de weg te vinden naar een boerderij waar biologisch vlees en brood wordt verkocht. Deze boerderij heeft een meet-en greet-functie voor de wijde omtrek! Maar het dorp zelf kent ook diverse verenigingen : de gym- en wandelclub, dansclub, historische club etc.

Het dorpje Chamberet, met meer winkels en voorzieningen ligt op minder dan 10 minuten afstand. Bakkers, slagers, verschillende supermarkten en natuurlijk restaurants voor lunch of diner zijn ook te vinden in de dorpen Masseret of Uzerche, die op 15 tot 25 minuten afstand zijn gelegen. Dit laatste dorp heeft een mooi middeleeuws centrum waar de rivier de Vézère kronkelt, en een actief gemeenschapsleven: petanqueclub, kanoclub, sporthal, rugby etc. Bovendien worden er regelmatig evenementen georganiseerd: herfstfeest, rommelmarkten, garageverkoop. De ruilbeurs in Uzerche voor oldtimer-onderdelen half juli is zeer bekend.