Op een uitzonderlijke locatie nabij het meer van Rochechouart bevindt zich dit karaktervolle huis met een prachtig park van 7.284 m² en een adembenemend uitzicht op het meer, het kasteel en de historische kerk van Rochechouart.

Deze ruime woning is momenteel ingedeeld in twee volwaardige appartementen, maar kan zonder moeite worden gebruikt als één royale gezinswoning. Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur. 

Begane grond appartement

• Entreehal
• Sfeervolle woonkamer
• Aparte keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche
• Apart toilet 

Appartement op de verdieping

• Royale woonkamer met veranda
• Open keuken bereikbaar via enkele treden
• Zuidgericht balkon met uitzicht op de tuin
• 3 ruime slaapkamers
• 2 badkamers met douche
• 2 toiletten
• Wasruimte
• Berging

Bijna iedere kamer beschikt over een authentieke open haard en een eigen wastafel, wat de woning extra charme en karakter verleent.

Bijgebouwen en terrein
Op het terrein bevindt zich een grote schuur met werkplaats en autobrug, ideaal voor autoliefhebbers, maar de schuur is ook geschikt voor ambachtelijke activiteiten of extra opslag. De verdieping van de schuur biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden.

Het fraai aangelegde park beschikt over:

• Een groot gazon
• Ruime parkeergelegenheid
• Prachtig vrij uitzicht op het meer en het historische centrum

Comfort 

• Centrale verwarming via warmtepomp, dus ook een heel goed energielabel (en weinig stookkosten)
• Pelletkachel als bijverwarming
• 12 zonnepanelen
• Volledig dubbel glas
• Uitstekende isolatie
• Recente septic tank die aan de normen voldoet

Voorzieningen
Een uniek eigendom vol ruimte, karakter en mogelijkheden, gelegen op een van de mooiste locaties van de regio. Door de ligging in de driehoek Haute-Vienne, Dordogne en Charente, pakt u als het moois van de 2 gebieden mee. Het dorp met alle voorzieningen als bakkers, winkels, supermarkten en restaurantjes ligt op loop-en fietsafstand.

Dus kom bezichtigen!